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想 南西部） 近隣商業地域 200/80% 第1種住居地域 200/60% 準工業地域 200/60% ■軸 ■土地利用 ■都市施設など ■…

づけられ、道路沿道に商業・業務施設が立地し、 地域生活サービス機能等の維持に努めているところであるが、 (都)粟野福富線の 道路境界より25ｍまでの範囲は、…

成する飲食や物販等の商業施設 が立地し、拠点としての土地利用がなされている地区です。 本地区の都市計画の概要 （現況） 区域区分 市街化区域 用途地域 …

り、地区内には、大型商業施設 を含む商業・業務施設が立地、集積しています。 本地区の都市計画の概要 （現況） 区域区分 市街化区域 用途地域 準工業地域…

準工業地域から近隣商業地域（建蔽率80％、容積率300％）に用途地域の変更を行うと ともに大規模集客施設立地規制地区の指定区域から除く変更を行う。 …

な集客施設の立地を、商業地域、近隣商業地域に限定することを 目的に、2007(平成19)年に都市計画決定された。 こうした中、地域生活拠点として、日常生活…

、駐車場法に基づき、商業地域、近隣商業地域などで、自動車交 通が著しく輻輳する地区などにおいて、道路の効用を保持し、円滑な道路交通を確保 するため都市計画に…

、駐車場法に基づき、商業 地域などで、自動車交通が著しく輻輳する地区 などにおいて、道路の効用を保持し、円滑な道 路交通を確保する必要があると認められる区…

長良糸貫線の沿道は商業・業務系の土地利用とし、街区規模は短辺40 60m、 長辺100 150mを標準とする。長良糸貫線の沿道以外は住居系の土地利用と し…

区におい て、商業地域内に建築してはならない建築物（コンクリートやアスファルト の破砕を行うものなど）が建築可能であるため、集落の住環境に影響を与え…

.8ha）は、住宅、商業、工 業及び業務施設が混在した地区で、地区内の道路は、昭和30年代後半に実施された土地 改良事業により整備されたもので大半が幅員4ｍ…

れたＡ地区において、商業 地域内に建築してはならない建築物（コンクリートやアスファルトの破砕を 行うものなど）が建築可能であるため、集落の住環境に影…

す。 また、商業地域内に建築してはならない工作物（コンクリートやアスファ ルトの破砕を行うものなど）が建設可能であるため、周辺の住環境等に影響 …

等を進めるとともに、商業・ 業務・住宅など多様で高次の都市機能の誘導や広場状空地設置による駅周辺の回遊性向上等に より、更なる中心市街地の活性化と賑わいの創…

こうしたなか、商業・業務施設が入居するビル群と繊維問屋街から形成されている本地区 では、近年の社会経済情勢の変化等から、空き店舗の増加や建築物の老朽化な…

沿道等において多くの商業施設が集積するなど、生 活利便性が高い住宅系市街地が形成されている。 一方で、鷺山中洙地区は、幹線バス路線のバス停から至近で公共交通…

主要用途 商業施設、 業務施設 等 主要用途 商業施設、業務施設、 住宅、駐車場 建築敷地の整備に 関する計画 敷地面積 …

約 95/10 商業施設 業務施設 等 住宅 駐車場 建築敷地 の整備に 関する計 画 街区番号 敷地面積 整備計画 …

約 95/10 商業施設 業務施設 住宅 駐車場 建築敷地 の整備に 関する計 画 街区番号 敷地面積 整備計画 1 約 2,…

約 95/10 商業施設 業務施設 住宅 駐車場 建築敷地 の整備に 関する計 画 街区番号 敷地面積 整備計画 1 約 3,…