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大規模集客施設 立地規制地区 準工 近商→ 約4.0ha 200 60 80 300 6 3 6 3 No.4 4 4

緩やかに誘導 する立地適正化計画を定めている。また、今回変更予定の加納地区は、「日常生活にお ける概ねの行動範囲において、生活を支える機能の集積を目指す」地…

設を緩やかに誘導する立地適正化計画を定めて いる中、今回変更を予定する三田洞地区および正木西町地区は、それぞれ北東部の地域生活 拠点として位置づけられている…

緩やかに 誘導する立地適正化計画を定めている。 このような中で、集約型都市の実現に向け、都市拠点と各地域の生活サービス水準の 維持・向上に必要な都市機能…

など がまとまって立地し、閑静な住宅地を形成しています。 本地区の都市計画の概要 （現況） 区域区分 市街化区域 用途地域 第1種住居地域 容積率／建…

道に商業・業務施設が立地し、 地域生活サービス機能等の維持に努めているところであるが、 (都)粟野福富線の 道路境界より25ｍまでの範囲は、近隣商業地域（建…

販等の商業施設 が立地し、拠点としての土地利用がなされている地区です。 本地区の都市計画の概要 （現況） 区域区分 市街化区域 用途地域 第1種低層住居…

含む商業・業務施設が立地、集積しています。 本地区の都市計画の概要 （現況） 区域区分 市街化区域 用途地域 準工業地域 容積率／建ぺい率 ２００／６０…

品小売業の店舗が 立地しているほか、岐阜薬科大学のキャンパス整備が進められている。 ２ 地区計画の変更の必要性 本地区では、令和 7 年 4 月…

(1) 当該敷地内に立地する建 築物の出入口へ通じ、原則 として当該敷地を東西方向 に貫通させ当該敷地の通り 抜けが可能で、隣接する敷 地内に設置され…

大規模集客施設 立地規制地区 約 1,209.0 ha 約 1,213.0 ha 約 -4.0 ha 備考 新旧特別用途地区面積 種類 面積の増減 …

に恵まれ た環境に立地しており、本市における緑化推進、自然環境の保全など、グリーンイン フラを実装する象徴的な公園としての役割を担っている。 ２ …

じめとする工場の新規立地により、国内の事業所敷地面積は増加しており、国内事業拠 点に関する立地計画を持つ事業者の割合は増加傾向にある。このため、新たな産業用地…

ど、大規模 な工場立地に対するニーズが顕在化し、本市に おいても、複数の企業から工場や物流施設を立 地したいとの相談が寄せられることとなった。 こうした…

場 法 ・岐阜市立地適正化計画 ・岐阜市センターゾーンの未来風景 ・第３次岐阜市総合交通戦略 ・（３期目）岐阜市中心市街地活性化基本計画 関 連 計…

(1) 当該敷地内に立地する建築物の出入口へ通じ、原則とし て当該敷地を東西方向に貫通させ当該敷地の通り抜けが 可能で、隣接する敷地内に設置されるこみちとネ…

(1) 当該敷地内に立地する建 築物の出入口へ通じ、原則 として当該敷地を東西方向 に貫通させ当該敷地の通り 抜けが可能で、隣接する敷 地内に設置され…

km に位置する折立地区（以下「本地区」という）において、 昭和 59 年の岐阜大学移転に伴い、周辺地域の市街化が急速に進展すると予想されたことから、 折…

待される大規模な工場立地に対するニー ズが顕在化しており、本市においても、複数の企業から工場や物流施設を立地したいとの相談が寄 せられている。 そのため…

名鉄岐阜駅に近接した立地条件に大変優れた地区 である。 本地区を含むＪＲ岐阜駅北口周辺は、岐阜市都市計画マスタープランにおいて、土地の高 度利用を図るこ…