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市再生緊急整備地域の指定を受け、柳ヶ瀬通周辺地域における商業機能の強化及びにぎわいの創出を目的として、平成16年に都市計画決定し、大型商業施設（旧岐阜髙島屋）の…

市再生緊急整備地域 指定 2 都市計画変更（案）の概要 変 更 前 都 市 再 生 特 別 地 区 用途地域 容積率/建ぺい率 変 更 後 日ノ出町…

度から生産緑地地区の指定を開始しました。この度、生産緑地地区を追加するため、令和6年12月4日付けで都市計画変更を行いました。告示日・告示番号 令和6年12月…

居地域） を追加指定 「位置及び区域は計画図表示のとおり」 理由 地域生活拠点として一体的な土地の有効活用を図ることを目的とした用途地域の…

め、準防火地域の追加指定を行うものである。

80／50 防火指定 防火指定なし ○建築可 ×建築不可 △運動施設の場合、建築不可 青：整備済 赤：整備予定 本地区は地域生活拠点として位置づけられ、…

２００/６０ 防火指定 防火指定なし ○建築可 ×建築不可 △運動施設の場合、建築不可 青：整備済 赤：整備予定 本地区は地域生活拠点に位置付けられている…

率 及び容積率等を指定するものとして創設され、その後の法改正によって平成4年に12種類、平成30年に13種類 となりました。 ＜岐阜市の用途地域制度の変更…

として住居地域が指定されていましたが、1992(平成4)年に、都市計画法と建築基準法 の改正により、現行の第１種住居地域（建ぺい率60％、容積率200％）…

うち、 住居地域が指定される中、建築されている。その後、1992(平成4)年に、都市計画法と建 築基準法の改正により、用途地域が12種類に細分化された際に、…

途地区は、用途地域の指定の目的を補完するためのものであり、当該地区の特 性にふさわしい土地利用の増進、環境の保護等、実現を図るべき特別の目的を明確に設 定し…

「国史跡岐阜城跡」に指定するとともに、令和 3年には、本市が史跡の保存と 活用の方向性などを定めた「史跡岐阜城跡保存活用計画」ならびに史跡整備の計画な どを…

度から生産緑地地区の指定を開始し、令和 4 年 12 月 12 日に、市橋、島地 域など 18 地区の農地（面積約 2.5ha）について生産緑地地区の都市計画…

提案に基づく方法 指定 要件 本市では、昭和43年に施行された都市計画法により創設された線引き制度に基づき、昭和46年3月31日に優先 的かつ計画的に市…

む金華山のほぼ全域が指定区域となっている 「国史跡岐阜城跡」（平成23年２月指定）の保存・活用のため策定 史跡岐阜城跡整備基本計画 （令和3年１２月策定…

度から生産緑地地区の指定を開始し、令和 4 年 12 月 12 日に、市橋、島地 域など 18 地区の農地（面積約 2.5ha）について生産緑地地区の都市計画…

とともに、今年度より指定を開始することとした。 生産緑地地区の指定については、都市計画協力団体等による都市計画提案に基づき 進めることとし、令和 4 年 …

駐 車場整備地区を指定するとともに、一定の建築物の新築などに対して駐車場の設置を 義務付ける附置義務駐車場条例を制定し、整備を推進してきた。 その後も、…

年に駐車場整備地区を指定 し、その後も、交通量の増加や商業施設の広が りなどによる駐車需要に対応し、円滑な道路交 通を確保するため、昭和61年、平成12年…

第二種住居専用地域の指定を予定し土地 利用計画として、中高層住宅と一般住宅を中心に配置する。 また、街区の規模としては土地利用計画を考慮し、短辺を約 30…