本文へ

てから対処 する「事後保全型管理」から脱却し、日常的な維持管理を継続的に行い、計画的に改修等 を行う「予防保全型管理」により、長寿命化によるライフサイクルコ…

見込み年数について、事後保全型管理とする施設に関しては、処分制限期間が 20 年未満の施設を処分制限期間の 2 倍、20 年以上 40 年未満の施設を 1.5…

たら修繕するという「事後保全型管理」から脱却し、日常的な維持修繕を継続的に 行い、施設の長寿命化を図る「予防保全型管理」を取り入れることにより、ライフサイクル…

） 0.50 事後保全で良い部位（屋上雑、外部雑） 0.25 事後保全で良い部位（内部仕上） 0.05 （３）総合判定 「岐阜市…

な方法となる場合は、事後保全で対 応も可とする。 （出典：岐阜市公共施設等保全計画（2021（令和 3）年 3月）） 3.3 優先度の考え方 限ら…

れまで主流であった「事後保全型管理」のみでは、施設の休止等により市民サービ スの低下を招く恐れがあります。そのため、日常的な維持、修繕を継続的に行うことは …

事前調査 事後調査・住宅補償・費用負担算定・住民説明 10 計画における実施数 機能診断調査 設計書作成 施工 実施数 実施数 実…

具） 0.50 事後保全で良い部位（屋上雑、外部雑） 0.25 事後保全で良い部位（内部仕上） 0.05 （出典：岐阜市公共施設劣化診断業務委託報告…

３）予防保全型管理と事後保全型管理 ・・・・・・・・・・・・・ ８ （４）保全対象部位・設備の更新周期の設定 ・・・・・・・・・・・ 10 …

・倉庫等 原則、事後保全により対応 ただし、個別施設計画がある場合は、そ れに基づく 建築物系施設 Ａ 学校教育施設 Ｂ 市営住宅 …

規模施設など） 事後保全で対応 〈計画の対象施設〉 ・予防保全部位については、部位毎の更新周期を目安として、更新等を計画します。 ・劣化診断調査…

機 能を回復させる事後保全により実施してきました。今後は、建物を長寿命化 するため、予防保全としての大規模改修や修繕を行います。 なお、非常備消…

た際に修繕を 行う事後的な対応になってしまっているため、不具合を未然に防止する予防型の対応が必要となっ てきている。 また、限られた予算の中で施設の老朽…

れまで主流であった「事後保全型管理」のみでは、施設の休止等により市民サー ビスの低下を招く恐れがあります。 このため、日常的な維持、修繕を継続的に行うこと…

生してから対応する「事後保全型管理」により保 全を実施してきました。この管理では故障や不具合の影響により修繕の 規模が拡大する場合があり、施設の利…

点 設備・機器例 事後保全 (BM) ・故障してもシステムを停止せずに容易 に保全可能なもの（予備系列に切り替 えて保全できるものを含む）。 ・保…

年で改築するという事後保全的な維持・更新の方法を行っ てきました。こうした従来型の方法を継続した場合の今後のコストについて、総務省試算ソフトに 基づき試算…

たら修繕するという「事後保全型管理」の維持管理から、定期的かつ計画的な 維持修繕を継続して長寿命化を図る「予防保全型管理」を取り入れることによって、ライフ …

の とする。 事後保全 通常事後保全と緊急保全に分類される。通常事後保全とは、管理上、予 防保全を実施しないと決めた機器・部材や部品等の性能低下に対…

設備・機器例 事後保全 (BM) ・故障してもシステムを停止せずに容易 に保全可能なもの（予備系列に切り替 えて保全できるものを含む）。 …