する割合のことをいいます。この建蔽率は、用途地域ごとに定めて、その地域内の敷地に一定以上の空地を確保することにより、安全、防火、衛生上の環境要件を満足させること…
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2021年8月31日
1-7 容積率 html
カテゴリくらし・手続き > 住まい > マイホーム（家の新築・増改築） > 設計に当たってのワンポイントアドバイス
する割合のことをいいます。この容積率は、用途地域の種別や性格を考慮して定められており、その地域内の過密化を防ぎ、土地利用を合理的かつ効率的にして均衡のとれた健全…
2021年8月31日
1-4 用途地域等と建物の関係 html
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基準法で定められています。 岐阜市では次のような用途地域が指定されています。用途地域及び制限の趣旨 第1種低層住居専用地域 低層住宅のための良好な住居…
2021年8月31日
1-9 日影規制 html
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除外される地域があります。（詳しくは、建築指導課へおたずね下さい） 2.用語の解説 日影時間 1年のうち最も影が長くなる冬至日における真太陽時による午…
2021年8月31日
1-3 敷地の衛生安全 html
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置を講じる必要があります。3.宅地造成について がけ地などに盛土をする場合や宅地造成をする場合には、安全な擁壁や排水施設を設けなければなりません。この擁壁の高…
2021年8月31日
1-2 敷地と道路の関係 html
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要な役割を果たしています。そこで、建築基準法では道路の基準や敷地と道路の関係についてのきまりを定めています。まず、建物を建てるには、その敷地が原則として道路に2…
2021年8月31日
1-1 設計は専門家の建築士に html
カテゴリくらし・手続き > 住まい > マイホーム（家の新築・増改築） > 設計に当たってのワンポイントアドバイス
をもっている人をいいます。建物を建ててしまってから後悔しないよう設計条件、予算、将来の構想を含めて専門家である建築士に相談することが良いでしょう。建築士には、一…
2021年8月31日
1-8 建物の高さ制限 html
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などによって制限されます。1.高さの限度 第1種低層住居専用地域 第2種低層住居専用地域 2.道路幅員による高さの制限 敷地が接する前面道路の反…
2021年9月21日
1-5 防火・準防火地域内の建物 html
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に及ぶことが考えられます。そのため建物の構造を制限して延焼を防ぎ、大火災の発生を未然に防ごうという目的で、防火地域及び準防火地域が指定されています。1.防火地域…
