-1 設計は専門家の建築士に 1-2 敷地と道路の関係 1-3 敷地の衛生安全 1-4 用途地域等と建物の関係 1-5 …
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2021年9月21日
1-5 防火・準防火地域内の建物 html
カテゴリくらし・手続き > 住まい > マイホーム（家の新築・増改築） > 設計に当たってのワンポイントアドバイス
な文字で印刷 建築物の密集化が著しい地域では、一度火災が発生すると大きな災害に及ぶことが考えられます。そのため建物の構造を制限して延焼を防ぎ、大火災の発生…
2022年1月11日
岐阜市居住環境の維持及び向上に関する認定基準 html
カテゴリくらし・手続き > 住まい > マイホーム（家の新築・増改築） > 長期優良住宅建築計画の認定申請
に基づく長期優良住宅建築等の認定に関する良好な景観の形成その他の地域における住居環境の維持及び向上への配慮に係る認定基準は、次に掲げるものとする。1.地区計画等…
2022年4月27日
認定後の維持保全 html
カテゴリくらし・手続き > 住まい > マイホーム（家の新築・増改築） > 長期優良住宅建築計画の認定申請
を受けた計画に基づき建築及び維持保全（点検・修繕等）を行い、その状況に関する記録を作成・保存することが法律で定められています。また、所管行政庁は長期優良住宅の認…
2021年8月31日
マイホームを建てるときの手続き html
カテゴリくらし・手続き > 住まい > マイホーム（家の新築・増改築）
な文字で印刷 建築基準法は、国民の生命・健康、財産を守るため、建築物やそれらによって構成される市街地の安全、衛生等を確保する基準が定められています。これら…
2021年8月31日
完了検査 html
カテゴリくらし・手続き > 住まい > マイホーム（家の新築・増改築）
監理報告書の受取 建築士は、建築士法の規定によって、建築工事が完成し工事監理を終了したときは、直ちにその結果を建築主に文書(工事監理報告書)で報告することにな…
2021年8月31日
1-4 用途地域等と建物の関係 html
カテゴリくらし・手続き > 住まい > マイホーム（家の新築・増改築） > 設計に当たってのワンポイントアドバイス
じた建物用途の制限が建築基準法で定められています。 岐阜市では次のような用途地域が指定されています。用途地域及び制限の趣旨 第1種低層住居専用地域 低…
2021年8月31日
1-6 建蔽率 html
カテゴリくらし・手続き > 住まい > マイホーム（家の新築・増改築） > 設計に当たってのワンポイントアドバイス
建蔽率とは、建物の建築面積(※1)の敷地面積に対する割合のことをいいます。この建蔽率は、用途地域ごとに定めて、その地域内の敷地に一定以上の空地を確保することに…
2021年8月31日
1-7 容積率 html
カテゴリくらし・手続き > 住まい > マイホーム（家の新築・増改築） > 設計に当たってのワンポイントアドバイス
容積率とは、建築物の延べ面積（各階の床面積の合計）の敷地面積に対する割合のことをいいます。この容積率は、用途地域の種別や性格を考慮して定められており、そ…
2021年8月31日
1-8 建物の高さ制限 html
カテゴリくらし・手続き > 住まい > マイホーム（家の新築・増改築） > 設計に当たってのワンポイントアドバイス
の境界線から後退した建築物については、道路斜線制限が緩和されます。 詳細は、岐阜市建築指導課までお問い合わせください。3.隣地境界線からの高さの制限（隣地斜線…
2021年8月31日
1-9 日影規制 html
カテゴリくらし・手続き > 住まい > マイホーム（家の新築・増改築） > 設計に当たってのワンポイントアドバイス
ける日影規制（岐阜県建築基準条例第29条） 対象区域 規制される建築物 規制される日影時間 規制される範囲 （敷地境界線からの水平距離） 5…
2021年8月31日
1-10 コンクリートブロック塀 html
カテゴリくらし・手続き > 住まい > マイホーム（家の新築・増改築） > 設計に当たってのワンポイントアドバイス
するお問い合わせ 建築指導課 〒500-8701 岐阜市司町40番地1 市庁舎17階 電話番号 指導係：058-214-2428 審査…
2021年8月31日
1-3 敷地の衛生安全 html
カテゴリくらし・手続き > 住まい > マイホーム（家の新築・増改築） > 設計に当たってのワンポイントアドバイス
えた距離だけ後退して建築しなければなりません。後退しない場合は、安全な擁壁を設置する等なんらかの安全上適当な措置を講じる必要があります。3.宅地造成について …
2021年8月31日
2-1 工事契約は必ず文書で html
カテゴリくらし・手続き > 住まい > マイホーム（家の新築・増改築） > 工事中におけるワンポイントアドバイス
さい。 このほか、建築主自身が直接手間賃を支払って仕事をさせる直営工事や、それぞれの仕事をそれぞれの施工業者に請け負わせる分割請負工事などがあります。 2.…
2021年8月31日
2-2 隣り近所と問題を起こさないために html
カテゴリくらし・手続き > 住まい > マイホーム（家の新築・増改築） > 工事中におけるワンポイントアドバイス
なってきた今日では、建築基準法だけを守っていても近隣とのトラブルを防ぐことは困難です。建築工事にかかる前に、ぜひ、次のことにも留意して隣り同士仲良く暮らしましょ…
2021年8月31日
2-3 諸問題（民事）が起きたときのために html
カテゴリくらし・手続き > 住まい > マイホーム（家の新築・増改築） > 工事中におけるワンポイントアドバイス
な文字で印刷 建築工事に伴なうトラブルは今後ますます増加すると思われます。 また争点は、専門・技術的事項に及ぶことが多いため、問題が起きたときには、下記…
2021年8月31日
1-2 敷地と道路の関係 html
カテゴリくらし・手続き > 住まい > マイホーム（家の新築・増改築） > 設計に当たってのワンポイントアドバイス
しています。そこで、建築基準法では道路の基準や敷地と道路の関係についてのきまりを定めています。まず、建物を建てるには、その敷地が原則として道路に2m以上接してい…
2021年8月31日
1-1 設計は専門家の建築士に html
カテゴリくらし・手続き > 住まい > マイホーム（家の新築・増改築） > 設計に当たってのワンポイントアドバイス
-1 設計は専門家の建築士に ページ番号1002401 更新日 令和3年8月31日 印刷大きな文字で印刷 …
2022年10月6日
認定申請に必要な添付図書（確認書等を添付する場合） （PDF 699.9KB） pdf
カテゴリくらし・手続き > 住まい > マイホーム（家の新築・増改築）
済証の写し※4 建築基準法第 6 条第 1 項又は第 6 条の 2 第 1 項の規定による確認済証 維持保全計画書 住宅の部分※5 について点検…
2023年3月13日
岐阜市長期優良住宅の普及の促進に関する法律第 6 条第 1 項第 3 号及び第 4 号に関する基準 pdf
カテゴリくらし・手続き > 住まい > マイホーム（家の新築・増改築）
計画に定められている建築物等に関する事項のうち次 に掲げる事項（建築基準法（昭和25年法律第201号）第68条の2第1項に規定する当該市町 村の条例により建…
