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改正 新規 改正 □ □ 改正 □ □ 改正 □ □ □ □ 新規 改正 □ □ □ □ □ □ □ 工事設計者の卒業証明書、経…

に係る添付図書も変更となります。 詳細につきましては、添付ファイルをご覧ください。 開発許可の基準等が変わります（令和7年4月1日運用開始） （PDF 1.…

いは、下図に示す通りとなります。 　建築士の設計監理による場合の旧4号（特例あり）から新2号になる木造建築物の取扱い 建築確認を円滑に進めるため、事前に…

記載したケースは一例となりますので、「運用開始前後に行う工事」・「運用開始後に計画変更する工事」等につきましては、個別にご相談ください。 運用開始（規制区域指…

る手数料を合算した額となります。 　（1）新たに盛土等の土地を追加する変更：追加する面積区分に応じた手数料 　（2）設計変更（（1）のみの場合を除く）：変更…

として開発許可が必要となります。（参考：都市計画法第4条、第29条、第43条） なお、開発許可を受けた場合、建築物の着工は、法第36条第2項の検査済証又は法第…

っては現場立会が必要となります。 申請内容について指示をさせていただく場合がありますので、書類作成までに14日～21日（開庁日）程度お時間をいただきます。ご了…

件を満たす場合、対象となります。 特定工程の工区が複数にまたがる場合は、そのすべての工区が対象となります。 4 中間検査の適用除外 次の建築物は中間検査の…

、追加の協議先が必要となります。 ・事前に、追加の協議先を確認しますので、「開発行為予備協議意見聴取書」に必要図書を添付し、1部提出してください。 ・後日、…

法上は「新築」の扱いとなります。 ※許可済みの土地の場合は、許可時と同様の判断となります。 （ウ）改築 以下に該当する場合は、施行規則第60条の適合証…

）は、「自己用以外」となります。(2)立地基準（法第34条各号） 市街化調整区域は、市街化を抑制すべき地域であるため、技術基準に加え、立地基準（法第34条各号…

れ以外は開発許可対応となります。(1) 適用除外（法第43条第1項） 以下のものは建築許可は不要です。 農業用施設、公益施設（第43条第1項本文） 施…

に基づいた承認が必要となります。条例の規定内容等 　条例の規定内容や承認申請手続については、パンフレットをご参照ください。 岐阜市における建築物に附置する駐…

、設計者の資格が必要となります。（政令第 21 条） なお、許可申請図書には「専門的な知識・技術を要するものが含まれること」等から、開発許可・旧宅造許可 …

項に基づく届出が必要となります。 《 ケ ー ス ② 》 旧 宅 造 許 可 許 可 申 請 （ 旧 宅 造 法 ） …

都市計画課での確認後となります。書類の不備等がある場合は、訂正後の受け付けとなります。 届出の受け付けから受理書の交付までは、2週間程度必要となりますので、期…

都市計画課での確認後となります。書類の不備等がある場合は、訂正後の受付となります。 届出の受け付けから届出受付通知書の交付までは、2週間程度必要となりますので…

宅地造成の許可が必要となります。建築基準法第42条第1項第5号 『土地を建築物の敷地として利用するため、道路法、都市計画法、土地区画整理法、都市再開発法、新都…

てるときの重要な要件となります。隣の住宅に建物を接して建てることは、日照の問題だけでなく、風通しを悪くすることにもなり、さらにお互いのプライバシー問題に発展する…

の危険箇所が指定完了となりました。 この指定に伴い、当該区域内に居室を有する建築物の新築又は増築等を行う場合は、構造規定（建築基準法施行令第80条の3）が適用…