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して開発許可が必要となります。（参考：都市計画法第4条、第29条、第43条） なお、開発許可を受けた場合、建築物の着工は、法第36条第2項の検査済証又は法第3…

危険箇所が指定完了となりました。 この指定に伴い、当該区域内に居室を有する建築物の新築又は増築等を行う場合は、構造規定（建築基準法施行令第80条の3）が適用さ…

るように努めなければなりません。 住宅地の構造物である擁壁は時間の経過とともに老朽化したり、雨や地震によりひびが入ったり傾いたりしますが、その危険度の程度が住…

基準を遵守することになります。この基準は、平成16年4月1日以降に着工する建築物から適用になります。建築物の形態基準の内容 容積率 建蔽率 前…

法規制を守らなければなりませんが、これらの法規制を守っていても、土地の有効利用を目的として中高層建築物が建てられると、周囲の生活環境に与える影響などから、建築主…

成等工事規制区域」となりましたので、公表します。 　本市では、新たな規制区域において、令和7年度から盛土規制法に基づく運用を開始する予定です。 関連情報…

法規制を守らなければなりませんが、 これらの法規制を守っていても、土地の有効利用を目的として中高層建築物が建てられると、 周囲の生活環境に与える影響などから…

基づいた承認が必要となります。条例の規定内容等 　条例の規定内容や承認申請手続については、パンフレットをご参照ください。 岐阜市における建築物に附置する駐車…

市計画課での確認後となります。書類の不備等がある場合は、訂正後の受け付けとなります。 届出の受け付けから受理書の交付までは、2週間程度必要となりますので、期間…

市計画課での確認後となります。書類の不備等がある場合は、訂正後の受付となります。 届出の受け付けから届出受付通知書の交付までは、2週間程度必要となりますので、…

上は「新築」の扱いとなります。 ※許可済みの土地の場合は、許可時と同様の判断となります。 （ウ）改築 以下に該当する場合は、施行規則第60条の適合証明…

の指定を受けなくてはなりません。この道路が『位置指定道路』です。なお、道路の位置の指定を受けて、土地利用を図れる区域の面積は、市街化区域内で都市計画法による開発…

を満たす場合、対象となります。 特定工程の工区が複数にまたがる場合は、そのすべての工区が対象となります。 4 中間検査の適用除外 次の建築物は中間検査の適…

は、「自己用以外」となります。(2)立地基準（法第34条各号） 市街化調整区域は、市街化を抑制すべき地域であるため、技術基準に加え、立地基準（法第34条各号の…

の審査を受けなければなりません。この手続きを、「建築確認申請」といいます。申請を受けた機関では、その計画の内容を審査して建築基準法に適合していれば確認済証を交付…

厳格化が図られる事になりました。そこで本市としましては、改正建築基準法に基づく確認審査への円滑な移行と運用を図るため、受付前に担当が数日間確認申請をお預かりし、…

じめ許可を得なければなりません（法第8条）。 区域については、以下（宅地造成工事規制区域【区域図】・宅地造成工事規制区域【町名一覧表】)を参照してください。詳…

以外は開発許可対応となります。(1) 適用除外（法第43条第1項） 以下のものは建築許可は不要です。 農業用施設、公益施設（第43条第1項本文） 施設…

出などを行わなければなりません。 主な対象施設と整備基準の概要 より良いホームページにするために、ページのご感想をお聞かせください。 …

域を除く下図の区域になります。 ※防火・準防火区域は次のリンクをご覧ください 岐阜市都市計画情報の検索 ※網代・方県・三輪北・三輪南区域は次のリンクをご覧…