本文へ

用住宅の場合は問いません。 従前の敷地および建築物が、都市計画法上適法な状態であること。 ※上記にあてはまらない場合は、都市計画法上は「新築」の扱い…

34条の適用はありません。 政省令等で細かな基準が定められていますので、詳細はお問合わせください。なお、技術基準・立地基準の詳細をまとめた「宅地開発等申請…

を受けなければなりません。この手続きを、「建築確認申請」といいます。申請を受けた機関では、その計画の内容を審査して建築基準法に適合していれば確認済証を交付します…

開発行為には該当しません。 形質の変更 土地の形質を変更（造成）する場合が該当しますが、以下の場合は開発行為に該当しません。 すでに造成工事が終わって…

に努めなければなりません。 住宅地の構造物である擁壁は時間の経過とともに老朽化したり、雨や地震によりひびが入ったり傾いたりしますが、その危険度の程度が住民の方…

に手続きは必要ありません。 一方で、規制区域内においては、「許可対象」の盛土等が行われた土地を常時安全な状態に維持する努力義務が 土地所有者等に課せられ…

① 仙台市 仙台国際センター 11月1日 宮城県② 仙台市 仙台国際センター 12月20日 秋田県 秋田市 秋田県JAビル 10月31日 山形県 山形市 …

みの改修等は該当しません。 ※２ ： 建築確認手続きは、工事に着手する前に手続を終える必要があります。また、現行法に適合していない箇所があれば別途適合させる工…

を守らなければなりませんが、これらの法規制を守っていても、土地の有効利用を目的として中高層建築物が建てられると、周囲の生活環境に与える影響などから、建築主と近隣…

の詳細な定めはありませんが、周囲との緩衝緑地や地域の環境に配慮するような周辺の良好な住環境の確保に寄与する計画に努めてください。 ※屋上緑化の場合の基準もあり…

を受ける必要はありません が、「技術基準の適合」並びに「中間検査・定期報告（工事内容による）」が必要となります。 中間検査・定期報告 完 了 検 査…

を受けなくてはなりません。この道路が『位置指定道路』です。なお、道路の位置の指定を受けて、土地利用を図れる区域の面積は、市街化区域内で都市計画法による開発許可の…

を守らなければなりませんが、 これらの法規制を守っていても、土地の有効利用を目的として中高層建築物が建てられると、 周囲の生活環境に与える影響などから、建築…

施工することはできません。岐阜市では、以下のような指定を行っております。1 中間検査を行う区域 岐阜市全域2 中間検査を行う期間 平成19年6月20日から1…

可を得なければなりません（法第8条）。 区域については、以下（宅地造成工事規制区域【区域図】・宅地造成工事規制区域【町名一覧表】)を参照してください。詳細は、…

北側斜線が適用されません。） 第1種低層住居専用地域 第2種低層住居専用地域 より良いホームページにするために、ページのご感想をお聞かせくださ…

を行わなければなりません。 主な対象施設と整備基準の概要 より良いホームページにするために、ページのご感想をお聞かせください。 こ…

確認申請が受付できませんのでご注意ください。 なお、構造計算書の提出を必要とする確認申請を提出されるにあたり、審査の更なる迅速化を推し進めるため、構造計算書を…

、定めることはできません。 例 建築基準法の建ぺい率を50％→60％×建築協定の有効期限 有効期限は、協定書に定めるほか、土地所有者などの過半数の廃止の…

日は特に決めておりませんが、検査時間は原則午後でお願いしております。完了・中間検査の日時は事前に担当と打ち合わせてください。 より良いホームページにするた…