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の区域 （※1、ただし下記の区域を除く） 高さが10mを越える建築物 5時間以上 3時間以上 4m 準工業地域 高さが10…

等により確認する。ただし、六月以内に実施した消防法(昭和23年法律第百八十六号)第十七条の三の三の規定に基づく点検(以下「消防法に基づく点検」という。)の記録が…

る場合をいいます。ただし、切土・盛土等の造成工事を伴わず、かつ、従来の敷地の境界の変更に伴い、既存建築物の除却や、へい・かき・さく等の除却・設置が行われるにとど…

測定線で3時間 ただし、次の住宅団地※3については、別の形態基準になります。大洞緑山 容積率 建蔽率 前面道路幅員による容積率制限の乗数 …

許可が必要です。（ただし法第34条の立地基準に該当すること） ※法第29条第1項第2号から第11号までに該当する場合は、施行規則第60条の適合証明書の交付を受…

る事業に適用する。ただし、当該行為に係る関係法令に別途、定めがある場合には、各法 令等にも適合することが必要である。 なお、本基準の適用が困難又は不適当な…

保するものとする。ただし、屋上緑化をする場合は、敷地面積に 対する緑地面積の割合が 100 分の５以上とするものとする。 (2) 共同住宅にあっては、原則…

について適用する。ただし、 都市計画法第29条第1項各号に掲げる開発行為については、この限りでない。 （法令等の遵守） 第4条 開発事業者は、開発行為…

要である。 ただし、許可等を要しない工事（「公共施設用地で行う工事」を除く。）であっても、規制対象の場合には、 土地所有者等に対して土地の保全義務が課せ…

なければならない。ただし、次 に掲 げる開 発 行 為 については、この限 りではない。 I. 規 模 の規 制 による開 発 行 為 …

条 第 2 項 ただし書 (法 第 34 条 の 2 第 2 項 において準 用 する場 合 を含 む。)の規 定 による許 可 を受 けようとする者 は、…

条 第 ２ 項 ただし書 建 築 物 の建 ぺい率 等 の特 例 許 可 · · · · · · · · · · - 172 - IX . …

計 画 すること。ただし、画 地 内 の排 水 に支 障 のない場 合 は、この限 り でない。 （ ４ ） 建 築 物 を建 築 する敷 地 の勾 配…

可能です。 ただし、「盛土又は切土をする土地の面積が 1,500 ㎡を超える土地における排水施設の設置」・「高さが 5m を 超える擁壁の設置」を行う場…

の場合 ただし、Ａ＝①＋②＋③＋④＋⑤ 1,000㎡×（6,000㎡－Ａ㎡） １－ ＝ （ #DIV/0! ）　…

ればならない。た だし、駐車場整備地区内又は商業地域若しくは近隣商業地域において、非特定用途に供する建築物で、市長が特に必要 がないと認めたものについては、…

記入してください。ただし、当該建築物の調査を行った調査者が１人の場合は、記入不要です。 ⑩ 　７「上記以外の調査項目」欄は、第２の規定によ…

記入してください。ただし、当該防火設備の検査を行った検査者が１人の場合は、記入不要です。 ⑩ 　「上記以外の検査項目」欄は、第２第２項の規定により特定行政庁が…

は専用住宅とする。ただし、学習塾その他これらに類する各種教室は建築することができる。 建築物の増築はしないこと。ただし、小規模の物置及びバルコニーは建築するこ…

.5倍以内のもの。ただし、用途変更をともなわず、かつ、都市計画法上適法に建築されたものに限ります。 1.開発許可が必要な場合 なお、増改築の定義…