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る場合をいいます。ただし、切土・盛土等の造成工事を伴わず、かつ、従来の敷地の境界の変更に伴い、既存建築物の除却や、へい・かき・さく等の除却・設置が行われるにとど…

許可が必要です。（ただし法第34条の立地基準に該当すること） ※法第29条第1項第2号から第11号までに該当する場合は、施行規則第60条の適合証明書の交付を受…

.5倍以内のもの。ただし、用途変更をともなわず、かつ、都市計画法上適法に建築されたものに限ります。 1.開発許可が必要な場合 なお、増改築の定義…

法第12条第 1項ただし書 政令第 5条第 1項各号 省令第 8条第 1項各号 ◎鉱山保安法に基づく鉱物の採取（鉱業上使用する特定施設の設置工事等）…

定める部数とする。ただし、市長が特に必要と認める場合は、 この限りでない。 (1) 法第17条第1項若しくは第18条第1項の規定による検査、又は法第17条…

ありません。 ただし、規制区域内においては、「許可対象」の盛土等が行われた土地を常時安全な状態に維持する努力義務が 土地所有者等に課せられますので、自分の…

要である。 ただし、許可等を要しない工事であっても、規制対象の場合には、土地所有者等に対して土地の保全義務 が課せられ、盛土等による災害の発生のおそれが…

る事業に適用する。ただし、当該行為に係る関係法令に別途、定めがある場合には、各法 令等にも適合することが必要である。 なお、本基準の適用が困難又は不適当な…

測定線で3時間 ただし、次の住宅団地※3については、別の形態基準になります。大洞緑山 容積率 建蔽率 前面道路幅員による容積率制限の乗数 …

等により確認する。ただし、六月以内に実施した消防法(昭和23年法律第百八十六号)第十七条の三の三の規定に基づく点検(以下「消防法に基づく点検」という。)の記録が…

保するものとする。ただし、屋上緑化をする場合は、敷地面積に 対する緑地面積の割合が 100 分の５以上とするものとする。 (2) 共同住宅にあっては、原則…

は専用住宅とする。ただし、学習塾その他これらに類する各種教室は建築することができる。 建築物の増築はしないこと。ただし、小規模の物置及びバルコニーは建築するこ…

の区域 （※1、ただし下記の区域を除く） 高さが10mを越える建築物 5時間以上 3時間以上 4m 準工業地域 高さが10…

必要がある。 ・ただし、次のものは、届出も不要となる。 ①旧法の規制区域内において、旧法に基づく許可（宅造許可）を受けたもの ②旧法の規制区域内において、…

0㎡の場合 ただし、Ａ＝①＋②＋③＋④＋⑤ 1,000㎡×（6,000㎡－Ａ㎡） １－ ＝（ #DIV/0! ）……⑪ …

について適用する。ただし、 都市計画法第29条第1項各号に掲げる開発行為及び宅地造成等規制法第11条に規定する宅 地造成（以下「特定開発行為等」と総称する。…

条 第 ２ 項 ただし書 建 築 物 の建 ぺい率 等 の特 例 許 可 · · · · · · · · · · - 166 - IX . …

法第１ ２条第１項ただし書きの軽微な変更をしたときは、宅地造成に関 する工事の変更届（様式第４号）により市長に届け出るものとする。 ５ 国又は都道府県…

計 画 すること。ただし、画 地 内 の排 水 に支 障 のない場 合 は、この限 りで ない。 専用住宅 店舗併用住宅 店舗併用住宅 専用住宅 …

なければならない。ただし、次 に掲 げる開 発 行 為 については、この限 りではない。 I. 規 模 の規 制 による開 発 行 為 …