) 敷 地 関 係 調 書 ※ 合 議 資 産 税 課 建 築 指 導 課 担当 事前審査 ※ …
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2025年10月21日
位置指定道路について html
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 建築物・住宅 > 位置指定道路
要 建築物を建てる敷地は、建築基準法（以下「法」という）第42条の規定に基づく『道路』に2メートル以上接する必要があります。その道路として認められるものは公道…
2025年4月11日
確認申請書類の綴り方（建築物） html
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 建築物・住宅 > 建築確認申請
【正本】 もしくは敷地関係調書【正本】 借地証明【正本・副本】※ 公図の写し（申請敷地及びその敷地が接する部分を含むもの）【正本・副本・道路調書】※申請敷…
2023年4月1日
4.市街化調整区域における建築確認申請の手引き html
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 建築物・住宅 > 開発許可制度
相談ください。（1）敷地造成工事を伴う場合 （ア）新築、用途変更 法第29条第1項の開発許可が必要です。（ただし法第34条の立地基準に該当すること） ※法…
2021年8月31日
日影規制 html
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 建築物・住宅 > 地域における規制・基準
規制される範囲(敷地境界線からの距離） 5mを超え10m以内 規制される日影時間 規制される範囲(敷地境界線からの距離） 10mを超える 規制され…
2025年9月10日
1.開発許可が必要な場合 html
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 建築物・住宅 > 開発許可制度
とは関係なく、現実に敷地分割や造成を行うという意味です。 区画の変更 従前の敷地を拡張・分割・統合する場合をいいます。ただし、切土・盛土等の造成工事を伴わず…
2025年12月2日
宅地造成及び特定盛土等規制法に基づく岐阜市盛土等許可申請の手引き［本編］ （PDF 3.5MB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 建築物・住宅 > 宅地造成及び特定盛土等規制法（盛土規制法） > 許可等手続きについて
を製造する工場」等の敷地内において堆積 された商品又は製品の原料となる土石の堆積※12 第１章 概要 1-109 ※1：「道路」とは、道路法…
2025年12月2日
宅地造成及び特定盛土等規制法に基づく岐阜市届出の手引き （PDF 981.3KB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 建築物・住宅 > 宅地造成及び特定盛土等規制法（盛土規制法） > 許可等手続きについて
を製造する工場」等の敷地内において堆積 された商品又は製品の原料となる土石の堆積※12 7 ※1：「道路」とは、道路法による道…
2025年12月2日
盛土等の許可手続きの概要について（リーフレット） （PDF 3.5MB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 建築物・住宅 > 宅地造成及び特定盛土等規制法（盛土規制法） > 許可等手続きについて
を製造する工場」等の敷地内に堆積された商品又は製品の原料となる土石の堆積 許可申請書類 許可を要しない工事（一例） 手数料 …
2025年12月2日
【リーフレット】岐阜市大規模盛土造成地マップ（表面）＜概要・Q＆Aなど＞ （PDF 689.2KB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 建築物・住宅 > 宅地造成及び特定盛土等規制法（盛土規制法） > 公表
、このマップは個々の敷地まで 特定するものではありません Ａ２）ハザードマップ（土砂災害警戒区域等）とは異なり、関連しません。 …
2024年4月1日
岐阜市中高層建築物条例 html
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 建築物・住宅 > 中高層建築物を建築される方に
す。 緑化 建築敷地内に、敷地面積から建築面積を除いた面積の10%以上の緑地を確保する必要があります。 緑地の種別や位置等の詳細な定めはありませんが、周囲…
2024年3月27日
パンフレット（中高層建築物条例） （PDF 475.2KB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 建築物・住宅 > 中高層建築物を建築される方に
■ 緑化 建築敷地内に、敷地面積から建築面積を除いた面積の１０％以上の緑地を確保する必要 があります。 緑地の種別や位置等の詳細の定めはありません…
2023年4月3日
岐阜市自転車等駐車場附置義務条例 html
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 建築物・住宅 > 施設・駐車場
者のためにその建物の敷地内、又はその周辺に条例で定められた基準（表1）に従い算出した台数以上の自転車等駐車場を設置しなければならないものです。 【表1】自…
2023年4月1日
道路の位置の指定申請書 html
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 建築物・住宅 > 位置指定道路 > 位置指定道路関係書類
概要 土地を建築敷地に利用するため、申請者自らが基準に適合する道を築造し、特定行政庁から位置の指定を受ける。申請等に必要なもの 添付書類 委任状 …
2025年6月19日
調査結果表(令和7年7月1日～) （Excel 33.7KB） excel
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 建築物・住宅 > 地域における規制・基準
適格 1 敷地及び地盤 (1) 地盤 地盤沈下等による不陸、傾斜等の状況 (2) 敷地 敷地内の排水の状…
2025年6月19日
調査結果図(令和7年7月1日～) （Word 84.0KB） word
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 建築物・住宅 > 地域における規制・基準
項目 1 敷地及び地盤 (1) 地盤 (2) 敷地 (3)から(5) 敷地内の通路 (6)から(7) 塀等 …
2025年10月20日
申請要領 （PDF 167.8KB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 建築物・住宅 > 位置指定道路
指定を受けようとする敷地をいう。 （３）申請者 原則として指定道路の土地所有者（借地人等で地主の承諾 を得た者を含む。）をいう。 …
2025年10月20日
指導基準 （PDF 220.5KB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 建築物・住宅 > 位置指定道路
及びその道路に接する敷地（以下「開発区域」という。） （２）開発区域が１,０００㎡未満のもの ただし、同一又は２以上の事業者が、隣接した地域で３年以内に…
2025年10月20日
道路位置指定計画調書 （Word 67.5KB） word
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 建築物・住宅 > 位置指定道路 > 位置指定道路関係書類
道路に接する 敷地面積 区画番号 面積 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 区画番号 面積 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 道路地目 現時点 最終 …
2021年8月31日
3.建築許可 html
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 建築物・住宅 > 開発許可制度
内のもの。 従前の敷地内における増改築で、床面積の合計が従前の1.5倍以内のもの。ただし、用途変更をともなわず、かつ、都市計画法上適法に建築されたものに限りま…
