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住環境そして近隣関係を守るために 建物を建てるときには、建築基準法や都市計画法などの法規制を守らなければなりませんが、これらの法規制を守っていても、土…

する条例」は、良好な近隣関係を保持するとともに、安全で快適な住環境の保全と形成を目的としています。 本条例では、中高層建築物の建築主等が建築の計画及び工事の実…

る区域は、商業地域、近隣商業地域、その他自転車等の駐車需要の著しい地域内で条例で定める指定区域（図1）です。 【図1】岐阜市自転車等駐車場附置義務指定区域4.…

住環境そして近隣関係を守るために 建物を建てるときには、建築基準法や都市計画法などの法規制を守らなければなりませんが、 これらの法規制を守っていて…

4m 近隣商業地域のうち容積率が200%の区域 （※1、ただし下記の区域を除く） 高さが10mを越える建築物 5時間以上 3時…

ない地域 近隣商業地域 商業地域 準工業地域 工業地域 注） 前面道路の境界線から後退した建築物については、道路斜線制限が緩和されます。詳細は…

整備地区・商業地域・近隣商業地域） 特　定　用　途 建物用途 百 貨 店 事 務 所 倉　　庫 そ の 他 非特定用途 共用部分 適用除外 …

業地域 (3)　近隣商業地域 規模及び台数 区分 駐車台数 面積 備考 建築物内 台 ㎡ 建築物外 台 ㎡ 特殊な装置 台 （名称・形…

地区・商業地域 ・近隣商業地域 ・駐車場整備地区・商業地域 ・近隣商業地域 敷地面積 建築物用途 ㎡ 　 ㎡ 　 建築物の規模 ① 延べ面積 ㎡ ㎡…

　商業地域　 ・ 　近隣商業地域 敷地面積 ㎡ 建物用途 建築物の規模 ①延べ面積 ②特定部分の延べ面積 ③非特定部分の延べ面積 ④駐車施設の延べ面…

市全域の商業地域及び近隣商業地域については、引き続き適用区域となるため、 承認申請が必要です(裏面参照) 設置台数基準 (㎡/台) 駐車施設 改正前 …

動 範囲 と成人 の近 隣交 際 範囲 を中 心とした住宅 地の最小 単 位 戸数 戸建 住 宅の場 合５ ０ 戸、集合 住 宅の場 合１ ０ ０ ～１…

にあたっては、事前に近隣住民、関係者に対して道路 位置指定計画、工事の施行方法等の説明を行うこと。また、指定道路の権利者に対 しても上記と同様に説明を行い承…

岐阜市建築主・設計者近隣住民等 基本計画の策定 ・情報収集 ・法令による制限 ・周辺環境への配慮 中高層建築物条例の周知 ・パンフ…

トル (二) 近隣商業地域のうち都市計画法第八条第三項第二号イの規定に より建築物の容積率が十分の二十と定められた区域（岐阜市及 び羽島市の区域のうち…