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画の方針 土地利用の方針 ① 学術・開発研究機関や岐阜大学医学部附属病院の利用者に関連した店舗等の土地 利用を誘導します。 ②…

良好な市内外への交通アクセスを活かし、本市の活力や魅力を向上させるため、令和 3年 度に改定した「岐阜市都市計画マスタープラン」や、平成 19 年度に策定し、…

のである｡ 土地利用の方針 ものづくり産業等集積地として、製造業や物流業（道路貨物運 送業、卸売業等）の事業所などの集積を図る。 地区施設の整備の方針…

と ▪ 土地の有効利用又は高度利用を図るべき 地区を含む区域でないこと ▪ 都市計画施設を定めた区域でないこと ▪ 土地所有者等の全員の同意があること …

える影響や有効な土地利用の観点からも、駐車場の量や配置などがまちづ くりと密接に関係している。 こうした状況や中心市街地の様々な取り組みを踏まえると、駐車…

化と課題 • 低未利用地を利用した小規模な駐車場の増加・散在による、まちの魅力低下や空洞化の進展への対応 • 公共交通や歩行者を重視したにぎわいのある道路空…

農地を中心とした土地利用状況から、現在では学生向けアパートが 30 棟近く建設されるなど、 宅地が地区面積の8割強を占めており、農地中心から宅地へと土地利用の…

進んでいるため、宅地利用や宅地価 格の増進が見込めない ⻑期未着⼿となっている折⽴⼟地区画整理事業を廃⽌ 資⾦計画や事業効果などを含めて本事業への同意を得…

指定を予定し土地 利用計画として、中高層住宅と一般住宅を中心に配置する。 また、街区の規模としては土地利用計画を考慮し、短辺を約 30ｍ～ 50ｍ、また…

いては、これまで土地利用の 誘導に向けた都市計画の変更を行ってきたが、現状では 5 軒の調剤薬局と 4 箇所の月 極駐車場の土地利用にとどまっており、学術・…

ととする。 土地利用の方針 1 学術・研究の拠点にふさわしい学術・開発研究機関や岐阜大学医 学部附属病院の利用者に関連した店舗等の土地利用を誘導する。 …

る。 土地利用の方針 1 学術・研究の拠点にふさわし い学術・開発研究機関や岐阜 大学医学部附属病院の利用者 に関連した店舗等の土地利用 を誘…

当該区間の将来の道路利用を踏まえ ると、現在の片側歩道の横断構成で交通機能を果たせることから、計画幅員 12～15 ｍを現況幅員 9～13ｍに変更する。加え…

整備状況や今後の道路利用の見通しを踏まえ、都市 計画道路見直し検討を行った結果、当路線の計画を廃止する。 3・6・45号 長良中川原線（変更前：3・…

３月１２日に 高度利用地区及び第一種市街地再開発事業の都市計画決定を行った。 ２ 本都市計画変更の必要性 都市計画決定後、両準備組合では、優れた…

凡例 高度利用地区区域 町・丁界 N S=Free 吉野町6丁目 問屋町4丁目 問屋町3丁目 金町8丁目 吉野町5丁目 …

いて、土地の高 度利用を図ることで、都市の顔として魅力ある市街地の形成を目指すものとされているほか、 都市再生特別措置法に基づく都市再生緊急整備地域に指定さ…

岐阜都市計画高度利用地区（岐阜駅北中央地区）の都市計画の変更について 岐阜市 都市建設部 都市計画課 地域整備係〒500-8701 岐阜市司町40番地1 電話…

（参考） 高度利用 地区の制 限内容 建築物の容積率の最高限度 95/10 以下 建築物の容積率の最低限度 20/10 以上 建築物の建蔽…

（参考） 高度利用 地区の制 限内容 建築物の容積率の最高限度 95/10 以下 建築物の容積率の最低限度 20/10 以上 建築物の建蔽…