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と都市計画の変遷 商業地域 用途地域 ：商業地域 建ぺい率／容積率：80％／800％ その他の地域地区：駐車場整備地区 防火地域 ：防火地域 都市再…

ｍまでの範囲は、近隣商業地域（建ぺい率80％、容積率200％） に、その後背地は第１種低層住居専用地域（建ぺい率50％、容積率80％、高さ制限 10ｍ、外壁…

00/60% 近隣商業地域 300/80% 第2種住居地域 200/60% 第2種住居地域 200/60% 第1種住居地域 200/60% 2…

想 南西部） 近隣商業地域 200/80% 第1種住居地域 200/60% 準工業地域 200/60% ■軸 ■土地利用 ■都市施設など ■…

約 0.6ha（近隣商業地域） 正木西町地区 約 0.9ha（準住居地域） を追加指定 「位置及び区域は計画図表示のとおり」 理由 地…

す。 また、商業地域内に建築してはならない工作物（コンクリートやアスファ ルトの破砕を行うものなど）が建設可能であるため、周辺の住環境等に影響 …

準工業地域から近隣商業地域（建蔽率80％、容積率300％）に用途地域の変更を行うと ともに大規模集客施設立地規制地区の指定区域から除く変更を行う。 …

、駐車場法に基づき、商業地域、近隣商業地域などで、自動車交 通が著しく輻輳する地区などにおいて、道路の効用を保持し、円滑な道路交通を確保 するため都市計画に…

郊外住宅地区 地域商業地区 沿道地区 農業地区 森林地区 観光・コンベンション地区 市街地外住宅地区 レクリエーション・野外学習地区 主要な公園…

な集客施設の立地を、商業地域、近隣商業地域に限定することを 目的に、2007(平成19)年に都市計画決定された。 こうした中、地域生活拠点として、日常生活…

れたＡ地区において、商業 地域内に建築してはならない建築物（コンクリートやアスファルトの破砕を 行うものなど）が建築可能であるため、集落の住環境に影…

区におい て、商業地域内に建築してはならない建築物（コンクリートやアスファルト の破砕を行うものなど）が建築可能であるため、集落の住環境に影響を与え…

二種住居地域 近隣商業地域 商業地域 本市では、集約型都市構造の形成に向け、都市機能誘導区域における既存の拠点機能を維持するため、用途地域の変 更を行う…

二種住居地域 近隣商業地域 商業地域 第一種低層 住居専用地域 外壁の後 退距離の 限度 建築物の 敷地面積 の最低 限度 建築物の …

、駐車場法に基づき、商業 地域などで、自動車交通が著しく輻輳する地区 などにおいて、道路の効用を保持し、円滑な道 路交通を確保する必要があると認められる区…

19,128.4 商業地域 公園 岐阜市 有 499.0 〃 宅地 〃 〃 －826㎡ 99.0 〃 雑種地 〃 無 7,273.9 〃 公園…