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優先的かつ計画的に市街化を図る市街化区域と、市街化を抑制する市街化調整区域に区分された。 市街化区域は、人口増加やモータリゼーションの進展などに伴う社会の要…

先 的かつ計画的に市街化を図る市街化区域と、市街化を抑制する市街化調整区域に区分された。 市街化区域は、人口増加やモータリゼーションの進展などに伴う社会の要…

由 書 １市街化区域における農地の状況 本市では、昭和 43 年に施行された都市計画法により創設された線引き制度に基づ き、昭和 46 年 3…

プロール化し、郊外の市街化が進行していたことか ら、計画的な市街地形成を図るため、集落等が形成された区域（約 1,000ha）が市街化 区域へ編入された。 …

プロール化し、郊外の市街化が進行していたことか ら、計画的な市街地形成を図るため、集落等が形成された区域（約 1,000ha）が市街化 区域へ編入された。 …

生産緑地地区は、市街化区域内の農地等を対象に、公害や災害の防止、農林漁業と 調和した都市環境の形成等、良好な生活環境の確保を図るため都市計画に定める地域 …

ha）は、平成6年の市街化区域編入と同時に地区計画を定め、市街化の進捗にあわせて計画 的に地区内道路の整備を進めるとともに、住宅と工場が混在した一部区域（Ａ地…

転に伴い、周辺地域の市街化が急速に進展すると予想されたことから、 折立大学北線ほか2路線の都市計画道路を含む公共施設と宅地を一体的かつ計画的に整備するた め…

転に合わせ、本地区が市街化 調整区域であることから、無秩序な開発の防止と関連施設の誘導を図り、周辺の自然 環境と調和した学術・研究拠点の形成を目指すため、地…

現況） 区域区分 市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域 高さ制限10m 外壁後退1m 容積率／建ぺい率 80／50 防火指定 防火指定なし …

手が良くない。 ・市街化が進んでいない。 地区内に公園が存在しない 他地区の公園 ・遠くの公園まで行かざ るを得ない。 ・災害時の避難場所がな い…

現況） 区域区分 市街化区域 用途地域 第1種住居地域 容積率／建ぺい率 ２００／６０ ○建築可 ×建築不可 △運動施設の場合、建築不可 青：整備済 赤…

区であり、今後さらに市街化の圧力が高まるものと予想さ れる。 このため、既存の宅地と調和のとれた住環境の形成を図る。 …

区であり、今後さらに市街化の圧力が高まるものと予想さ れる。 このため、既存の宅地と調和のとれた住環境の形成を図る。 …

ha）は、平成6年の市街化区域編入と同時に地区計画を定め、市街化の進捗にあわせて 計画的に地区内道路の整備を進めるとともに、集落が連担した一部区域等（Ａ・Ｂ地…

現況） 区域区分 市街化区域 用途地域 準工業地域 容積率／建ぺい率 ２００／６０ 特別用途地区 大規模集客施設立地規制地区 ○建築可 ×建築不可 △…

現況） 区域区分 市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域 ／ 第1種住居地域 高さ制限12m 容積率／建ぺい率 １００/６０ ／…

団地を形成するため、市街化調整区域内での開発を可能とする都市計画を決定しました。告示日・告示番号 令和5年12月1日　岐阜市告示第431号都市計画の種類 岐…

すが、区間の大部分が市街化調整区域で 沿道に住宅や施設等の立地の拡大は見込めず、また市街化区域では住宅 地側に幅員 3m 程度の歩道が整備されており、現況の…

り、今後、 さらに市街化が進行するものと予想される。 このため、既存の住宅地と調和のとれた住環境の形成を図る。 土…