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地開発指導要綱 の規定に基づく道路等の施設を適切に配置し整備を行う。 3 土地の区画形質の変更及び建築行為を行うにあたっては、当 該敷地内に、開発者負担…

(床面積による規模等規定有り) 《利便施設》 「調剤薬局」「花屋」「果物屋」「菓子屋」「一般飲食店」 「コンビニエンスストア」「書店」「美容院」「ク…

して建築物等の制限を規定している地区計画において、項ずれに対応するための都市計画変更を行いました。（建築物等の制限内容は変わりません。）記告示日 平成30年4…

地開発指導要綱の 規定に基づく道路等の施設を適 切に配置し整備を行う。 3 土地の区画形質の変更及び建築 行為を行うにあたっては、当該 敷地内に、開…

）第 3条第1項に規定する営業許 可を受け、同法第2条第2項 に規定する旅館・ホテル営 業を行うもの（風俗営業等 の規制及び業務の適正化等 に関する…

）第3条 第1項に規定する営業許可を受け、同法第2条第2項に規定 する旅館・ホテル営業を行うもの（風俗営業等の規制及び 業務の適正化等に関する法律（昭和2…

物などの デザインルールの追加、建築物の高さの最高限度を緩和するルールの追加など、平成 19 年 4 月に地区計画の都市計画変更を行った。さらに医療施設の建…

屋外広告物のデザインルールとして周 囲の景観との調和に配慮し、岐阜市景観計画で定める色彩 が遵守されていること 過度に明るい照明設備を制限する 壁面…

地開発指導要綱 の規定に基づく道路等の施設を適切に配置し整備を行う。 3 土地の区画形質の変更及び建築行為を行うにあたっては、当 該敷地内に、開発者負担…

形成を図るため、次のルールを定めます。 ① 建築物等の用途の制限 ② 容積率の最高限度 ③ 建ぺい率の最高限度 ④ 敷地面積の最低限度 ⑤ 高さの最高限度…

■建築物に関するルール 都市計画変更の手続き 都市計画決定後、両準備組合では、優れた民間企業の力を活用し、早期に事業を具現化するため、事業に参画…

号）第 98 条の規定に基づく仮換地の指定若 しくは同法第 103 条の規定に基づく換地処分をされた土地を建築物の敷地として使用する ならば、建築物の建蔽…

号）第 98 条の規定に基づく仮換地の指定若 しくは同法第 103 条の規定に基づく換地処分をされた土地を建築物の敷地として使用する ならば、建築物の建蔽…

ある。 ■建築物のルール ■計画図 ●高度利用地区（岐阜駅北中央地区）の概要 種類 面積 容積率の最高限度 容積率の 最低限度 建蔽率の 最高限…

土交通省告示第９号の規定に 堅ろう無壁舎 よる第Ⅶ座標系 投影は横メルカトル図法 図郭に表示してある座標値はキロメートル単位 方眼は０．５キロメートル…

土交通省告示第９号の規定に よる第Ⅶ座標系 投影は横メルカトル図法 図郭に表示してある座標値はキロメートル単位 方眼は０．５キロメートル間隔 高さの基…

土交通省告示第９号の規定に よる第Ⅶ座標系 投影は横メルカトル図法 図郭に表示してある座標値はキロメートル単位 方眼は０．５キロメートル間隔 高さの基…

130条の9の2に規定するも のに供する建築物でその用 途に供する部分の床面積の 合計が200平方メートル以 上のもの 2 キャバレー、料理店その…

して建築物等の制限を規定しているこ とから、建築基準法別表第2の項ずれに対応するため、地区計画の都市計画変更が必要となりました。 なお、都市計画に定め…

物等の制限を項ごとに規定した「別表第 2」に 「田園住居地域」が加わることにより、「別表第 2」に項ずれが生じることとなった。 これにより、本地区計画に…