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第１種住居地域 第２種住居地域 200 60 200 60 第２種住居地域 200 60 第１種住居地域 200 6…

用途地域 第1種住居地域 容積率／建ぺい率 ２００／６０ ○建築可 ×建築不可 △運動施設の場合、建築不可 青：整備済 赤：整備予定 計画図(新旧用途…

専用地域 ／ 第1種住居地域 高さ制限12m 容積率／建ぺい率 １００/６０ ／ ２００/６０ 防火指定 防火指定なし ○建築可 ×建…

る。 第1種住居地域を第2種住居地域（建蔽率60％、容積率200％）に用途地域の変更を行う。 宇佐地区は、JR西岐阜駅から岐阜県庁にかけて、南西部の…

用地域) (第1種住居地域) （200%） （60%） 12m 西改田表川地区 第1種低層住居 専…

ヘクター ル）、住居地域 5,618,893 坪（1,857 ヘクタール）、未 指定地域 2,445 坪（0.8 ヘクタール）の計 8,370,000 …

第1種住居地域 2,045 住居の環境を守るための地域です。3,000平方メートルまでの店舗、事務所、ホテルなどは建てられます…

られます。 第2種住居地域 200/60% ■都市施設など ■土地利用 ■軸■拠点 ○JR岐阜駅南口から (都)城南岐大線・(都)城南芋島線にかけ…

業地域及び第 2 種住居地域（容積率 300％）の 区域において、建築物の高さ制限を 34mとする「高 度地区」の都市計画決定を行いました。その後、平 成…

変更箇所 第2種住居地域 200/60% 第2種住居地域 200/60% 用途地域・準防火地域変更の必要性2 課 題 岩野田小学校 岐阜城北 …

E地区 第1種住居地域 (200/60) F地区 第2種中高層住居専 用地域 (200/60) G地区 第2種住居地域 (200/6…

.91 ％ 第一種住居地域 約 2,045 ha 20/10 以下 6/10 以下 － － － 25.48 ％ 約 792 ha 20/10 以下 6/10…

.0 ha 第一種住居地域 20/10 以下 6/10 以下 - - - 約 2,044.9 ha 約 2,055.6 ha 約 -10.7 ha 20/1…

業地域 □第１種住居地域 □準工業地域 □第２種住居地域 □工業地域 □準住居地域 ※本市には、田園住居地域、工業専用地域はありません。 ・建蔽…

約 0.9ha（準住居地域） を追加指定 「位置及び区域は計画図表示のとおり」 理由 地域生活拠点として一体的な土地の有効活用を図ること…

用地域 第 1種住居地域 第 2種住居地域 準住居地域 田園住居地域 近隣商業地域 商業地域 準工業地域 工業地域 工業専用…

途地域に新たに「田園住居地域」が創 設され、用途地域別に建築物等の制限を定めた建築基準法別表第2に「田園住居地域」が追加されたことで、建築 基準法別表第…

（ 第 2種住居地域 ） 適・否 □ 2 建築物の用途の 制限 用途 ：（ ） 建築で…

(第1種住居地域) （200%） （60%） 12m 備考：地区整備計画（建築物等に関する事項）参考…

域⽣活圏 第⼀種住居地域 第⼆種住居地域 準住居地域 近隣商業地域 商業地域 準⼯業地域 ⼯業地域 拠点バス停候補地 鉄道駅…