については、外壁面の後退により歩道状空地を創出する。 2 建築物の西側については広場状空地を配置する。 3 2階南側については将来の駅前広場整備計画との…
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2023年12月11日
区画道路の取り扱い｜岐阜市公式ホームページ-Gifu city html
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 都市計画 > 地区計画
時期にあわせてセットバックをしていただき、土地所有者から土地の寄附の申し出があった場合、市が取得します。 用地取得・道路整備のながれと地区計画の届出や用地寄附…
2026年9月18日
岐阜都市計画用途地域、特別用途地区の変更について 加納地区 （PDF 3.1MB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 都市計画 > お知らせ（都市計画）
売り場等の他、通路、バックヤード等を含み、 その用途部分が１0,000㎡を超えるもの （駐車場は含まない）飲食店 レストラン、喫茶店 展示場 イベント会場…
2026年9月18日
計画書【用途地域】 （PDF 37.0KB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 都市計画 > お知らせ（都市計画）
建蔽率 外壁の 後退距離 の限度 建築物の 敷地面積の 最低限度 面積
2026年9月18日
理由書【用途地域】 （PDF 691.2KB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 都市計画 > お知らせ（都市計画）
高さ制限10ｍ、外壁後退1ｍ）が指定され ていることから、道路沿道の用途地域が跨った敷地においては、一体的な土地の有効活 用に支障を生じている状況である。こ…
2026年9月18日
岐阜都市計画用途地域、準防火地域の変更について 三田洞地区 （PDF 2.5MB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 都市計画 > お知らせ（都市計画）
高さ制限10m 外壁後退1m 容積率／建ぺい率 80／50 防火指定 防火指定なし ○建築可 ×建築不可 △運動施設の場合、建築不可 青：整備済 赤：整備…
2026年9月18日
新旧対照表【用途地域】 （PDF 29.0KB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 都市計画 > お知らせ（都市計画）
居専用地域 外壁の後 退距離の 限度 建築物の 敷地面積 の最低 限度 建築物の 高さの 限度 第二種低層 住居専用地域 第一種中高層…
2026年6月30日
一括ダウンロード （PDF 7.3MB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 都市計画 > 岐阜市の都市計画
積 備 考 外壁の後退 距離の限度 近隣商業地域 26 その後新都市計画法施行とともに廃止されました。 昭和 30 年代の高度成長…
2026年7月10日
P24~P52 （PDF 4.2MB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 都市計画 > 岐阜市の都市計画
積 備 考 外壁の後退 距離の限度 近隣商業地域 26 その後新都市計画法施行とともに廃止されました。 昭和 30 年代の高度成長…
2021年8月31日
都市再生緊急整備地域の概要｜岐阜市公式ホームページ-Gifu city html
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 都市計画 > 市街地再開発事業
1階部分における壁面後退により、また、2階部分における歩行者用デッキとの一体整備により回遊性の向上等を図るとともに、建物の高さや色の調和等の景観に配慮した都市開…
2021年8月31日
許可基準の概要｜岐阜市公式ホームページ-Gifu city html
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 都市計画 > 風致地区
の距離（以下「外壁の後退距離」という。）が、別表地区の欄に掲げる地区の区分ごとに、同表外壁の後退距離の欄に掲げる敷地の境界線の区分に応じ、それぞれ同欄に掲げる距…
2021年9月27日
22 吉野町五丁目東地区 地区計画｜岐阜市公式ホームページ-Gifu city html
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 都市計画 > 地区計画
については、外壁面の後退により歩道状空地を創出する。 建築物の西側については広場状空地を配置する。 2階南側については将来の駅前広場整備計画との整合性を考慮…
2021年8月31日
平成14年3月29日 「岐阜駅周辺地区整備計画の策定に向けて」アンケート結果｜岐阜市公式ホームページ-Gifu city html
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 都市計画 > 駅周辺事業 > 変わり行く岐阜駅前広場 > （3）岐阜駅周辺事業の経緯
高さ（高層部はセットバックさせれば可）の統一。 音響・照明などの過剰表現を制限し、基準を設定する。 駅前広場の景観としては、鵜飼や岐阜提灯などをこれ見よがし…
2021年8月31日
平成13年12月28日 「岐阜駅周辺地区整備計画の策定に向けて」アンケート｜岐阜市公式ホームページ-Gifu city html
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 都市計画 > 駅周辺事業 > 変わり行く岐阜駅前広場 > （3）岐阜駅周辺事業の経緯
せて公開空地やセットバックによる人溜まりの整備。 長良橋通りについては、景観のコントロールや歩行者空間の整備。 3.玉宮通り沿道 岐阜駅と柳ヶ瀬地区を結ぶ…
2025年3月31日
地区計画届出マニュアル（島、則武、日野、長良南町、伊奈波、市橋二丁目、宇佐一丁目東、柳津町上佐波西、 pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 都市計画 > 地区計画
±0 壁面後退ライン 1,000 ＋100 周辺敷地 の高さ 1 8 ,0 00 隣 地 境 界 線 …
2025年3月31日
地区計画届出マニュアル（島、則武、日野、長良南町、伊奈波、市橋二丁目、宇佐一丁目東、柳津町上佐波西、 word
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 都市計画 > 地区計画
区内には、2ｍの壁面後退が生じる場所があります。 詳しくは、都市計画課窓口にてご確認ください。 …
2025年4月11日
都市計画チェックリスト（相談窓口一覧） （PDF 286.8KB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 都市計画
居専用地域 〔□外壁後退（１ｍ･なし）□高さ制限（１０ｍ･１２ｍ）〕 □第２種低層住居専用地域 〔□高さ制限（１２ｍ）〕 □第１種中高層住居専用地域 □…
2025年4月11日
チェックリスト(建築物等の新築、改築、増築及び移転) （PDF 278.0KB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 都市計画 > 風致地区 > 必要書類（風致地区）
％以下 □外壁の後退距離：道路境界３．０ｍ以上、その他の境界：１．５ｍ以上 □建築敷地の緑被率：５０％以上 ※第１種風致地区であっても次のいず…
2021年5月31日
施行方法書(建築物等の新築、改築、増築及び移転並びに色彩の変更の場合） （PDF 106.5KB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 都市計画 > 風致地区 > 必要書類（風致地区）
ｍ 外 壁 の 後 退 距 離 道路までの距離 ｍ 隣地までの距離 ｍ 建 築 物 が 接 す る 地 盤 面 の 高 低 差 ｍ 建 築 …
2021年5月31日
吉野町五丁目東地区計画書 （PDF 103.7KB） pdf
カテゴリ市政情報 > まちづくり（都市計画・都市整備） > 都市計画 > 地区計画
区南側においては壁面後退によって歩道と有機的に結びついた空 間を確保して安全性、快適性を高める。 2 適切な駐車施設の確保を図ることによって、商業・業務施…
