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のうち容積率が200%の区域 高さが10mを越える建築物 5時間以上 3時間以上 4m 近隣商業地域のうち容積率が200%の区域 …

減歩率　34.32%（公共減歩率：23.23%　保留地減歩率：11.09%） 増進率　1.5 組合員数　130人 想定人口　380人 事業進捗率　61…

積を除いた面積の10%以上の緑地を確保する必要があります。 緑地の種別や位置等の詳細な定めはありませんが、周囲との緩衝緑地や地域の環境に配慮するような周辺の良…

積区分の手数料の10% 　（3）その他の変更：10,000円 　※上限額 　土地の形質変更：630,000円 　土石の堆積：130,000円施行細則第8…

10 m 1.65 ％ 約 0 ha 6/10以下 4/10以下 10 m 0 ％ 約 436 ha 8/10以下 5/10以下 1.0 m 10 m 5.…

地域 200/60% ■都市施設など ■土地利用 ■軸■拠点 ○JR岐阜駅南口から (都)城南岐大線・(都)城南芋島線にかけての地域 ○岐阜駅周辺…

業地域（建ぺい率80％、容積率200％） に、その後背地は第１種低層住居専用地域（建ぺい率50％、容積率80％、高さ制限 10ｍ、外壁後退1ｍ）に指定されて…

居地域(建ぺい率60％、容積率200％)に、(都)太平町下西郷線の都市計画 道路境界より25ｍ沿道までの範囲が、第1種住居地域(建ぺい率60％、容積率200％…

地域 200/80% 第1種住居地域 200/60% 準工業地域 200/60% ■軸 ■土地利用 ■都市施設など ■拠点 ○岐阜市中央卸売…

率 最高限度：200％ 3 建築物の建蔽率 最高限度：60％ 4 建築物の敷地面積 最低限度：400㎡ 5 建築物の高さ 最高限度：12m （ただし、…

住居地域（建蔽率60％、容積率200％）に用途地域の変更を行う。 宇佐地区は、JR西岐阜駅から岐阜県庁にかけて、南西部の地域生活拠点として位置付 け…

商業地域（建蔽率80％、容積率300％）へ の用途地域を変更するとともに、大規模集客施設立地規制地区の指定区域から除く変更 を行うものである。

8 年には実に 85％（当時 の区域内人口に対し）であったのは驚くべきことで す。その後、昭和 27 年以降順次拡張変更が行われま した。令和 8 年 3…

8 年には実に 85％（当時 の区域内人口に対し）であったのは驚くべきことで す。その後、昭和 27 年以降順次拡張変更が行われま した。令和 8 年 3…

(㎡) (千円) (％) (％) ㎡ 戦災復興に編入の ため解散 施行面積 7,640,540 戦災復興に編入の ため解散 平 河 〃 昭和17 …

の開設率：78.79% ※　人口一人あたり開設都市公園面積の岐阜市平均：8.97m2／人(令和7年4月1日） ※　人口一人あたり開設都市公園面積の全国平均：…

対照表 地積　㎡ ％ 筆 数 地積　㎡ ％ 5,440.54 9.76 26 14,886.35 26.72 登記簿 26筆 1,613.74㎡ 登記簿 …

最高限度 200％ 建築物の建蔽率の 最高限度 60％ 建築物の敷地面積 の最低限度 1,000 ㎡ 建築物の高さの 最高限度 …

200% 60% 0.4 1.25 1.25 法別表第4 四－ロ（三）※1 ※1　高さ10mを超える建築物に…

② 60 ％ 19 出来形金額 ③= ①x② 74070000 円 …