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設計の方針、開発区域内の土地の現況、土地利用計画及び公共施設の整備計画を記載した書類備考 開発行為許可申請書等に添付手続きの根拠規定（条例等） 都市計画…

柳津町上佐波西第2地区地区計画の都市計画決定に伴い、都市計画法第34条第10号（表3-11-1）に 柳津町上佐波西第2地区を追加した。宅地開発等申請の手引き…

対象区域 規制される建築物 規制される日影時間 規制される範囲(敷地境界線からの距離） 5mを超え10m以内 規制される日影時間 規…

市の定める都市計画、地区計画等土地利用計画および公共施設等について協議をするものです。  予備協議（岐阜市宅地開発指導要綱第8条第5項) 開発許可の申請に先…

円備考 市街化調整区域にあっては、「市街化調整区域における建築確認申請の手引き」を参照してください。 4.市街化調整区域における建築確認申請の手引き 手続…

を確保するため、用途地域・道路幅員・隣地境界線からの距離などによって制限されます。1.高さの限度 (都市計画において定める） 岐阜市都市計画情報の検索 …

宅地造成工事規制区域内において、宅地造成に関する工事を行う場合は、あらかじめ許可を得なければなりません（法第8条）。 区域については、以下（宅地造成工事規…

刷 市街化区域・・・・・・・・ 法第33条第1項各号（技術基準） 市街化調整区域・・・・ 法第33条第1項各号（技術基準）、法第34条各号（立地基準…

のない場合。（市街化区域にのみ適用） 「相当期間の経過」とは、少なくとも3年以上経過し、地形・地勢・周辺の土地利用を勘案して、必ずしも開発許可に係らしめる必要…

市街化調整区域等の基準（建蔽率、容積率等） ページ番号1008085　 更新日 令和6年4月2日 印刷大きな文字…

概要 開発区域の面積が1ヘクタール以上の開発行為に関する工事の設計図書は、資格を有する者の作成したものでなければなりません。備考 開発行為許可申請書…

施行されました。規制区域の指定状況 岐阜市では、盛土規制法に基づく規制区域の指定に向けた調整を進めています。経過措置期間中の宅地造成等規制法の申請等について …

係 岐阜市特別用途地区建築条例（外部リンク） 岐阜市地区計画区域内における建築物等の制限に関する条例（外部リンク） 岐阜市違反建築事前防止…

宅地造成工事規制区域内において行われる宅地造成に関する工事で一定規模以上の工事については許可が必要です。取扱窓口及び時間 建築指導課 平日：午前8時45…

。1 中間検査を行う区域 岐阜市全域2 中間検査を行う期間 平成19年6月20日から18年間3 中間検査を行う建築物の構造、用途及び規模 新築、増築又は改…

地に関する事項・・・地域地区,敷地面積等 建築物に関する事項・・・主要用途,建築面積,延べ面積,高さ等 図面・・・付近見取図,配置図 閲覧方法 当課…

概要 市街化調整区域内の開発許可を受けた開発区域内においては、都市計画法第36条第3項の完了公告があった後は、当該開発許可に係る予定建築物等以外の建築物又は…

概要 市街化調整区域内の開発許可を受けた開発区域内においては、都市計画法第36条第3項の完了公告があった後は、当該開発許可に係る予定建築物等以外の建築物又は…

て、土地利用を図れる区域の面積は、市街化区域内で都市計画法による開発許可の対象とならない1,000平方メートル未満の土地に限られます。また、その土地が宅地造成等…

受けた者から当該開発区域内の土地の所有権その他当該開発行為に関する工事を施行する権限を取得した者は承認申請による承認が必要です。取扱窓口及び時間 建築指導課 …