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能誘導区域内における既存 不適格建築物の解消及び、主要道路沿道における適正な土地利用の促進という2つの視点 から、以下の4地区について用途地域、準防火地域、…

結果「要是正」かつ「既存不適格」ではない項目について作成してください。また、「既存不適格」及び「指摘なし」の項目についても、特記すべき事項があれば、必要に応じて…

された項目のうち、「既存不適格」ではない項目について作成してください。また、「既存不適格」及び「指摘なし」の項目についても、特記すべき事項があれば、必要に応じて…

正 既　存 不適格 (1) 防火扉 閉鎖の障害となる物品の放置の状況 (2) 扉の取付けの状況 (3) 扉、枠及び金物の劣化及…

要是正の指摘あり（□既存不適格）　□指摘なし ※受付欄 ※特記欄 　※整理番号欄 　年　月　日 第　　　　　　号 …

よる土地利用規制では既存不適格 となり、施設の存続や有効な土地利用に制限のかかる土地となっています。 ② ① ① ② 変更する都市計画の概要 用途地…

既　存 不適格 1 敷地及び地盤 (1) 地盤 地盤沈下等による不陸、傾斜等の状況 (…

既　存 不適格 (1) 防火扉 設置場所の周囲状況 閉鎖の障害となる物品の放置の状況 (2) 扉、枠及び金物 扉…

しないもの（以下、「既存不適格建築物」という。）の存する敷地において、既 存不適格建築物の建替え又は増築をする場合は、旧風致地区基準とすることが できる。（…

既　存 不適格 (1) 耐火クロススクリーン 設置場所の周囲状況 閉鎖の障害となる物品の放置の状況 (2) 駆動…

既　存 不適格 (1) ドレンチャー等 設置場所の周囲状況 作動の障害となる物品の放置の状況 (2) 散水ヘッド…

既　存 不適格 (1) 防火シャッター 設置場所の周囲状況 閉鎖の障害となる物品の放置の状況 (2) 駆動装置 …

用途不適格として 既存不適格となっています。 第2種住居地域 200 200 60 60 第1種住居地域 教育文化施設として都市機能誘導施設に位置付…

要是正の指摘あり（□既存不適格）　　　□指摘なし 　　【ロ．指摘の概要】 　　【ハ．改善予定の有無】　□有（令和　　年　　月に改善予定）　　　□無 　　【…

要是正の指摘あり（□既存不適格）　□指摘なし 【５．不具合の発生状況】 　　【イ．不具合】　　　　□有　　　□無 　　【ロ．不具合記録】　　□有　　　…

要是正の指摘あり（□既存不適格）　　□指摘なし 　　【ロ．指摘の概要】 　　【ハ．改善予定の有無】□有（令和　　年　　月に改善予定）　　□無 　　【ニ．そ…

あること。 ※既存不適格建築物の建替え等の場合は、事前に都市計画課窓口にて許可基準等のご確認をお願いします。 別表 風致地区の種別 高さ…

業施設について、現在既存不適 格となっていることから、準工業地域から近隣商業地域（建蔽率80％、容積率300％）へ の用途地域を変更するとともに、大規模集客…

場合には、原則として既存不適格建築物に ならない幅員を確保すること。 （６）排水施設 ① 指定道路の側溝は、原則として取付道路進入部を除く周囲…

超えるもの ⅱ）既存不適格建築物については、以下のとおり対応する ・増築、改築、建物用途変更については、特別用途地区条例に適用除外規定を設け、 一定の…