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た、施設に求められる性能や機能も時 代と共に変化していきます。このことから、建築物系施設の状態を取り巻く環境の変化に柔 軟に対応し、計画の実効性を確保できる…

部材又は設備機器等の性能を原状又は実用上支障のない状態まで 回復させる修繕費用等は見込まない。 （２）更新等の費用の対策費用 （１）で定める条件…

。 表5 性能・機能向上のための方法 (３) 対策費用の算出 実施計画において、故障等の発生により、施設の機能や性能に著しい影響を及ぼす恐れ …

水が可能な耐 震性能を有した防火水槽の整備を行い、令和 2年度に設置が完了したとこ ろである。 今後、耐用年数の 50 年を経過した防火水槽が増加…

た、施設に求められる性能や機 能も時代と共に変化していきます。このことから、建築物系施設の状態や取り巻く環 境の変化に柔軟に対応し、計画の実効性を確保できる…

建築物系施設の機能・性能は、用途・規模、利用者ニーズ等に応じた社会的要求 水準（バリアフリー対応、省エネルギー対応、防災機能強化等）の上昇により時代 ととも…

た、施設に求められる性能や機能も時代と共 に変化していきます。このことから、建築物系施設の状態や取り巻く環境の変化に柔軟に対応し、 計画の実効性を確保できる…

ます。 ① 耐震性能 昭和 56 年の建築基準法改正後に建設された施設は、耐震性能が確保されており、長寿命化が 可能であると評価します。 …

源のなかで、建築物の性能・機能を良好な状態に保つ（維持保全）ため、更新等の実施は、対策の 優先度を踏まえて、計画を策定する必要があります。 施設管理者とし…

た、施設に求められる性能や機能も時 代と共に変化していきます。このことから、建築物系施設の状態や取り巻く環境の変化に柔 軟に対応し、計画の実効性を確保できる…

機器・部材や部品等の性能低下に対する処 置をいう。緊急保全とは、管理上、予防保全を行うと定めた機器・部材や 部品等の予測が不可能な突発的故障に対する緊急処置…

・摩耗、破損、性能劣化が日常稼働中あ るいは定期点検において、定量的に測 定あるいは比較的容易に判断できる もの。 コンクリート製水槽の劣 化、…

個別改善 居住性能等の向上を目的に改善を行い、改善後概ね 10 年以上管理するもの。 （ただし、耐震改修は昭和 55年、エレベーター設置は平成 10年…

命化策定及び耐震性能照査 業務委託 平成 30 年度 60 年間 粟野西６丁目樋門 河川インフラ（樋門）長寿 命化策定及び耐震性能照査 業…

建築物系施設の性能・機能は、経年劣化による低下のほか、時代の変化に 伴う相対的な低下も含め変化していきます。このことから、環境変化に柔軟 に対応し…

・摩耗、破損、性能劣化が日常稼働中あ るいは定期点検において、定量的に測 定あるいは比較的容易に判断できる もの。 耐火物損傷、ボイラー水管 …

及び過去に行った耐震性能 調査等により、各施設の劣化状況をまとめる。 ① 構造躯体の健全性の把握 構造躯体について、旧耐震基準で建てられた建物に…

施設運転停止 注）性能を確保できないための停止を含む。交互運転で対応できる場合などは影響小する。 ●騒音、振動、悪臭による周辺環境の悪化 ●薬品、重油、汚…

り壊されるまでの間、性能・機能を良好な状態に 保つ（維持保全）ほか、社会的ニーズの変化や技術レベルの向上等により、性能・機能が 相対的に低下していく状態を改…

されるま での間、性能・機能を良好な状態に保つ（維持保全） ほか、社会的ニーズの変化や技術レベルの向上等に より、性能・機能が相対的に低下していく状態を改…