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上は「新築」の扱いとなります。 ※許可済みの土地の場合は、許可時と同様の判断となります。 （ウ）改築 以下に該当する場合は、施行規則第60条の適合証明…

して開発許可が必要となります。（参考：都市計画法第4条、第29条、第43条） なお、開発許可を受けた場合、建築物の着工は、法第36条第2項の検査済証又は法第3…

るように努めなければなりません。 住宅地の構造物である擁壁は時間の経過とともに老朽化したり、雨や地震によりひびが入ったり傾いたりしますが、その危険度の程度が住…

の審査を受けなければなりません。この手続きを、「建築確認申請」といいます。申請を受けた機関では、その計画の内容を審査して建築基準法に適合していれば確認済証を交付…

基準を遵守することになります。この基準は、平成16年4月1日以降に着工する建築物から適用になります。建築物の形態基準の内容 容積率 建蔽率 前…

成したものでなければなりません。備考 開発行為許可申請書に添付手続きの根拠規定（条例等） 都市計画法第31条 都市計画法施行規則第17条第1項第4号、第1…

成等工事規制区域」となりました。 　つきましては、この規制区域（案）に対する市民の皆様のご意見を募集します。　 　お寄せいただいたご意見は、これに対する岐阜…

定範囲は建築物全体になります。 工事がすべて完了してから申請してください。 申請者は建築物の所有者になります。 申請書類について 以下の書類について、正…

ない評価方法も可能になりました。 届出期限：工事着手の21日前まで ※省エネ基準への適合に係る民間審査機関による評価書（BELS評価書、設計住宅性能評価…

築物の使用ができなくなります。 届出 特定建築物以外の建築物で床面積が300平方メートル以上の新築等を行う場合、工事着手の21日前までに市に届出をしなければ…

かどうかで手続きが異なります。 認定申請の際に技術的審査を受けた場合、審査機関へ事前に内容を確認してください。 認定基準等に適合することが明らかな変更（技術…

追加の協議先が必要となります。 ・事前に、追加の協議先を確認しますので、「開発行為等予備協議意見聴取書」に必要図書を添付し、1部提出してください。 ・後日、…

成等工事規制区域」となりましたので、公表します。 　本市では、新たな規制区域において、令和7年度から盛土規制法に基づく運用を開始する予定です。 関連情報…

、閲覧申請書が必要となります。取扱窓口及び時間 まちづくり推進部建築指導課 平日：午前8時45分～午後5時30分 大量閲覧者へのお願い 閲覧時間は、基本…

、許可を受けなければなりません。取扱窓口及び時間 建築指導課 平日：午前8時45分～午後5時30分申請等に必要なもの 宅地開発等申請の手引き ＜開発許可…

、協議を行わなければなりません。取扱窓口及び時間 建築指導課 平日：午前8時45分～午後5時30分申請等に必要なもの 宅地開発等申請の手引き ＜開発許可…

たな開発協議が必要になります。また、軽微な変更にあっては届出となります。 開発行為変更届出書 手続きの根拠規定（条例等） 都市計画法第35条の2第1項及び…

、協議を行わなければなりません。取扱窓口及び時間 建築指導課 平日：午前8時45分～午後5時30分申請等に必要なもの 宅地開発等申請の手引き ＜開発許可…

得るよう努めなければなりません。取扱窓口及び時間 建築指導課 平日：午前8時45分～午後5時30分備考 岐阜市宅地開発指導要綱に基づき説明会等を実施したも…

の旨を届け出なければなりません。取扱窓口及び時間 建築指導課 平日：午前8時45分～午後5時30分申請等に必要なもの 宅地開発等申請の手引き ＜開発許可…