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象となりません。ただし、居住誘導区域に含まないとされる、市街化調整区域、災害危険区域、土砂 災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域、急傾斜地崩壊危険区域、流通…

業 ② 運輸業 (ただし、物品の荷 さばき又は流通加工等の業務 を行うものに限る） ③卸売業(小売業を除く。） 2 公益上必要な建築物等 2 建築物…

象となります。 　ただし、構造によっては、許可申請が不要となる場合もありますので、計画図面、現況写真等を用意いただき、都市計画課へご確認ください。 　※計画…

高限度 12m（ただし、敷地内の適切な場所に一定規模以上の歩道状空地、通り抜け 空地、広場空地、緑地等が整備される建築物にあっては、20mとする。） …

積としています。 ただし、お持ちの土地について実際の地積と登記簿に記載されている地積に違いが生じている場合は、 基準地積を実際の地積に更正することができます…

を計画期間とします。ただし、社会情勢の大 きな変化などが生じた場合には、必要に応じて見直しを検討します。 【特徴】 ・「誰一人取り残さない社…

ついては抑制 ○ただし、東海環状⾃動⾞道インターチェンジ 周辺など、地域のポテンシャルを活かした新 たなものづくり産業拠点や学術・研究拠点な どを形成…

高さを超えないこと。ただし、当該建築物の位置、規模、形態及び意匠が、当該新築の行われる土地及びその周辺の土地の区域における風致と著しく不調和でなく、かつ、当該建…

は協議を要しません。ただし、これらの行為を行う場合は、あらかじめ、その旨を通知しなければなりません。 高速自動車国道若しくは道路法（昭和27年法律第180号）…

る敷地内で行う行為。ただし、次に掲げる行為を除く。 建築物の新築、改築、増築又は移転 工作物のうち、当該敷地に存する建築物に附属する物干場、受信用の空中…

建築してはならない。ただし、この地区計画の告示の日の前日に次の各号の一の用途に供されている建築物等を引き続き同一の用途に供する場合はこの限りでない。 劇場…

建築してはならない。ただし、この地区計画の告示の日の前日に次の各号の一の用途に供されている建築物等を引き続き同一の用途に供する場合はこの限りでない。 劇場、映…

なければいけない。 ただし、地区計画決定時に既に建築物の敷地となっている場合はこの限りではありません。備考制限の区域は上図を参考にしてください。 PDFフ…

設置してはならない。ただし、岐阜市屋外広告物条例（平成7年岐阜市条例第55号。以下「屋外広告物条例」という。）第8条第1項各号に規定する広告物等及び駅周辺の景観…

限度 10分の8。ただし、耐火建築物にあっては10分の2を加えた数値とする。建築物等の形態若しくは意匠の制限 建築物は周辺環境と調和する形態及び意匠とし、色…

限度 10分の8。ただし、耐火建築物にあっては10分の2を加えた数値とする。主な公共施設の配置及び規模 歩道状空地（公共空地）幅員2メートル以上、延長約…

を伴わな いこと。ただし、土地の状況によりやむを得ないと認められるときは、この限りでない。 ② 宅地の造成等が行われた敷地における木竹の伐採にあっては、伐…

な植生工を施すこと。た だし、のり面の勾配、土質等により植生に適さない場合は、擁壁等の構造物による 工法を選定することができる。 H …

０％以上）とする。ただし、現存の緑被面積が著しく小さい場合は、別途協議する ものとする。 □ 構造、色彩、緑地等に関する基準 □建築物等の…

れにも該当すること。ただし、岐阜市屋外広告 物条例（平成 21 年岐阜市条例第 38 号。以下「屋外広告物条 例」という。）第 15 条第 1 項各号に規定…